Planschade

Hoe werkt het?

Planschade kan op 2 manieren ontstaan:

• Uw huis of pand is minder waard geworden door het plan. Dit noemen we waardevermindering onroerende zaak.
• Uw onderneming heeft minder inkomsten door het plan. Dit noemen we inkomensderving.

Tegemoetkoming planschade

Om in aanmerking te komen voor tegemoetkoming in planschade zijn 2 zaken van belang:

• U kon de schade niet verwachten toen u het huis of de grond kocht.
• U hebt op nog geen andere manier een tegemoetkoming gekregen.

U krijgt een tegemoetkoming als het niet terecht is dat u de schade zelf moet betalen of de schade niet verzekerd is. Er geldt een eigen risico van (minimaal) 2 procent bij:

• waardevermindering van de onroerende zaak
• inkomensderving

Wat moet ik doen?

Vindt u dat u wordt benadeeld door planologische maatregelen? Dien dan een verzoek tot tegemoetkoming in planschade in bij de gemeente. Dat kan eenvoudig online met uw DigiD. Let op: een tegemoetkoming in planschade kunt u alleen aanvragen binnen vijf jaar na het onherroepelijk worden van het ruimtelijk plan dat de schade heeft veroorzaakt. Na deze periode kunt u geen tegemoetkoming van planschade meer krijgen.

Het college neemt een besluit over uw aanvraag op advies van een onafhankelijke planschadecommissie. De procedureverordening vindt u onder 'Aanvullende informatie'.

Wat kost het?

Voor het behandelen van een aanvraag om tegemoetkoming in planschade brengen wij de wettelijke kosten in rekening. Het tarief bedraagt € 300,00.

Wanneer de tegemoetkoming in planschade wordt toegekend, storten wij het bedrag aan u terug.