Beleid bouwen en wonen

Woonvisie 2018 – 2030

Onze woonvisie biedt een kader voor de verdere uitvoering van woningbouwplannen in de periode 2018-2030. De visie is samen met samenwerkingspartners en andere betrokkenen opgesteld. De belangrijkste ambities voor Cranendonck in de periode 2018-2030 zijn:

• Gezond, passend en goed wonen voor alle inwoners in Cranendonck.
• De bestaande woningvoorraad is uitgangspunt voor de visie. We willen deze voorraad verbeteren en aanpassen aan de vraag van de toekomst.
• Woningen die worden toegevoegd moeten qua kwaliteit en duurzaamheid een aanvulling zijn op de woningvoorraad van de kernen of het buitengebied.

Lees de volledige Woonvisie 2018- 2030

Actualisatie woonvisie maart 2023

_{Kunt u het bestand niet openen of lezen? Bel dan telefoonnummer 14 0495 of stuur een e-mail naar info@cranendonck.nl.}

Doelgroepenverordening

In 2022 heeft de gemeente de ‘Doelgroepenverordening gemeente Cranendonck’ vastgesteld. Hiermee stelt de gemeente regels over de prijs van nieuwbouwwoningen en de doelgroep voor deze woningen. Het gaat om sociale en middeldure huurwoningen en sociale koopwoningen. Voor sociale en middeldure huurwoningen gelden landelijke regels. Voor sociale koopwoningen heeft de gemeente regels opgesteld.

Sociale koopprijs

In de doelgroepenverordening staat dat de koopprijs voor sociale koopwoningen in 2022 maximaal € 250.000,- mag zijn. Deze prijs wordt elk jaar bijgesteld (geïndexeerd). De gemeente sluit daarvoor aan bij de indexering die de Metropoolregio Eindhoven gebruikt. De bedragen worden afgerond op € 5.000. 

Flexwonen en huisvesting arbeidsmigranten Cranendonck

De notitie onderzoekt de omvang, de mogelijkheden en de kansen die het huisvesten van spoedzoekers en tijdelijke bewoners in snel beschikbare tijdelijke woonruimte met zich meebrengen. Het document besteedt ook aandacht aan de huisvesting van arbeidsmigranten. Het beleid geeft richting en handvatten om aanvragen en initiatieven te toetsen.

Omdenken in Cranendonck - prioritering projecten

De beleidsnota ‘Omdenken in Cranendonck’ geeft kaders waarmee woningbouwprojecten in de gemeente geprioriteerd kunnen worden. Kiezen voor kwaliteit is hierbij van belang. 

Ontwikkelperspectief buitengebied Cranendonck

Het Ontwikkelperspectief geeft richting en benoemt de opgaven, kansen en ambities in relatie tot het buitengebied. Daarmee biedt het Ontwikkelperspectief ruimte om in overleg met burgers, ondernemers en stakeholders tot initiatieven te komen die bijdragen aan de verduurzaming van ons buitengebied. Een buitengebied dat mooi, veilig, gezond, bereikbaar en duurzaam is.
Het ontwikkelperspectief bevat ook een afwegingskader voor het beoordelen van nieuwe initiatieven en komt voort uit het project Buitenkans!

Beleidskader afsplitsen bedrijfswoningen buitengebied

Het beleidskader ‘afsplitsen bedrijfswoningen buitengebied’ is vastgesteld om initiatieven voor het afsplitsen van een (agrarische) bedrijfswoning van het bedrijfsgedeelte te beoordelen. De gemeente is in principe terughoudend met het afsplitsen van agrarische bedrijfswoningen, maar bekijkt dit vraagstuk wel met een positieve grondhouding.

Fonds ruimtelijke kwaliteit

De nog te ontwikkelen ruimtelijke opgaven in de gemeente Cranendonck zijn opgenomen in het uitvoeringsprogramma van de Structuurvisie, dat jaarlijks wordt geactualiseerd en vastgesteld. Deze Structuurvisie vormt de juridische basis om een fondsbijdrage in rekening te brengen bij grondexploitaties en bij particuliere initiatiefnemers. De gemeentelijke investeringen dragen namelijk veelal bij aan de verbetering van het de ruimtelijke kwaliteit en daarmee aan het woon, leef- en vestigingsklimaat.